लिफ्ट खरीदते समय किन बातों पर ध्यान देना चाहिए

1. लिफ्ट के प्रकार का निर्धारण

जब भवन की योजना बनाना शुरू किया जाता है, तो भवन का उद्देश्य स्पष्ट किया जाना चाहिए, क्योंकि होटल, रेस्तरां, कार्यालय भवन, अस्पताल, आवास या औद्योगिक और खनन उद्यमों जैसे विभिन्न उद्देश्यों वाली इमारतों में उपयोग किए जाने वाले लिफ्ट के प्रकार अक्सर बहुत भिन्न होते हैं। दोबारा बदलाव करना बहुत परेशानी भरा होता है. भवन का उद्देश्य निर्धारित होने के बाद, यात्री प्रवाह विश्लेषण उसके भवन क्षेत्र, फर्श (ऊंचाई), प्रवेश करने और छोड़ने वाले लोगों के प्रवाह और भवन में लिफ्ट के स्थान के अनुसार किया जाता है, ताकि लिफ्ट का निर्धारण किया जा सके। गति (न्यूनतम गति अग्नि आपातकालीन लैंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए), भार (जब लिफ्ट कार पूरी तरह भरी हुई हो तो भार), आवश्यक लिफ्ट की संख्या, मशीन कक्ष का प्रकार (बड़ा मशीन कक्ष, छोटा मशीन कक्ष, मशीन कक्ष रहित) , और कर्षण मशीन का प्रकार (पारंपरिक टरबाइन वर्म और नया स्थायी चुंबक तुल्यकालिक)।

2. खरीद का समय योजना अनुमोदन के लिए प्रस्तुत होने के बाद खरीद शुरू करने की सिफारिश की जाती है। प्रकार, गति, भार क्षमता, लिफ्ट की संख्या, स्टॉप की संख्या, कुल यात्रा ऊंचाई आदि निर्धारित होने के बाद, वास्तुशिल्प डिजाइन विभाग को ब्लूप्रिंट डिजाइन करने के लिए सौंपा जा सकता है। एलेवेटर सिविल कार्यों (मुख्य रूप से एलेवेटर शाफ्ट) के लिए, डिज़ाइन विभाग आमतौर पर एलेवेटर का उपयोग करता है निर्माता एक ही प्रकार के मानक सिविल इंजीनियरिंग चित्र प्रदान करता है, और इमारतों में एलेवेटर शाफ्ट की विभिन्न संरचनाओं के संयोजन में एलेवेटर सिविल इंजीनियरिंग चित्र बनाता है, जैसे ईंट संरचना, कंक्रीट संरचना, ईंट-कंक्रीट संरचना या इस्पात संरचना। यह आकार सार्वभौमिक माना जाता है और सामान्य निर्माताओं की जरूरतों को पूरा कर सकता है। हालाँकि, अलग-अलग एलिवेटर निर्माताओं के पास होइस्टवे डिज़ाइन आयाम, मशीन रूम और गड्ढे की आवश्यकताएं अलग-अलग होती हैं। यदि निर्माता पहले से निर्धारित है और डिज़ाइन चयनित निर्माता के चित्र के अनुसार किया जाता है, तो उपयोग की जाने वाली जगह की बर्बादी को कम किया जा सकता है, और भविष्य के निर्माण की परेशानी को कम किया जा सकता है। यदि लहरा मार्ग बड़ा है, तो क्षेत्र बर्बाद हो जाता है; यदि लहरा छोटा है, तो कुछ निर्माता इसे बिल्कुल भी संतुष्ट नहीं कर सकते हैं, और उन्हें गैर-मानक के अनुसार उत्पादन करना होगा, जिससे बहुत अधिक लागत बढ़ जाती है।

तीसरा, कई घरेलू एलिवेटर कंपनियां भी हैं। लिफ्ट हर पैसे के लायक है। अपने स्वयं के बजट और परियोजना स्थिति के अनुसार, मूल रूप से इकाई बोली का एक ही ग्रेड चुनें। आप एक बड़ा क्षेत्र भी चुन सकते हैं, और अंत में अंतर की डिग्री के आधार पर यह निर्धारित कर सकते हैं कि कौन सा ग्रेड है। लिफ्ट के लिए डीलर और एजेंट भी हैं। उनकी कीमतें ऊंची होंगी, लेकिन मजबूत लोग पैसा आगे बढ़ा सकते हैं। आमतौर पर निर्माता का चयन करें, ताकि गुणवत्ता की गारंटी हो और सेवा मिल सके, लेकिन भुगतान की शर्तें अपेक्षाकृत कठोर हैं। उद्योग की प्रथा है कि डिलीवरी से पहले पूर्व भुगतान, पूर्ण भुगतान या मूल पूर्ण भुगतान की आवश्यकता होती है। लिफ्ट कारखानों के पास व्यवसाय लाइसेंस, लिफ्ट उत्पादन लाइसेंस, निर्माण विभाग की निर्माण उद्यम ग्रेड योग्यताएं, और स्थापना सुरक्षा अनुमोदन प्रमाणपत्र होना चाहिए।

4. लिफ्ट फ़ंक्शन चयन और सजावट फ़ंक्शन चयन

प्रत्येक एलिवेटर फैक्ट्री में एक एलिवेटर फ़ंक्शन टेबल, दर्जनों आइटम होते हैं, और क्रय कर्मियों को इसके कार्यों को समझना चाहिए। प्रोजेक्ट पोजीशनिंग के अनुसार फ़ंक्शन का चयन करें। जितनी अधिक सुविधाएँ, उतनी अधिक कीमत। विशेष रूप से बाधा मुक्त लिफ्ट फ़ंक्शन, आवासीय परियोजनाएं, पूर्णता स्वीकृति में कोई अनिवार्य आवश्यकताएं नहीं हैं, स्ट्रेचर लिफ्ट के लिए सामान्य अभ्यास पर विचार नहीं किया जाता है, डिजाइन विनिर्देशों में अनिवार्य आवश्यकताएं होती हैं। सार्वजनिक निर्माण परियोजनाओं के लिए, बाधा-मुक्त कार्यों पर विचार किया जाना चाहिए। एलेवेटर बटन की व्यवस्था में सुविधा और सुंदरता को ध्यान में रखना चाहिए, और कुछ संख्याओं के प्रति चीनी और विदेशियों की संवेदनशीलता को भी ध्यान में रखना चाहिए। 13, 14 आदि को अधिकतर अक्षरों से बदल दिया जाता है। बोली लगाते समय, लिफ्ट निर्माताओं को मॉडल का चयन करते समय संदर्भ के लिए विभिन्न विकल्पों के लिए कोटेशन बनाने की आवश्यकता होती है।

5. लिफ्ट की कीमत का निर्धारण

एलिवेटर परियोजना की पूरी कीमत में शामिल होना चाहिए: सभी उपकरणों की कीमत, परिवहन लागत, टैरिफ (लिफ्ट के बीच में), बीमा प्रीमियम, स्थापना लागत, कमीशनिंग लागत और पूर्व-बिक्री के लिए मालिक के प्रति निर्माता की प्रतिबद्धता। बिक्री के बाद की वारंटी और अन्य संबंधित खर्च, लेकिन इसे यहां स्पष्ट करने की आवश्यकता है, जब निर्माता का निर्माण विभाग स्थापित और स्वीकृत और योग्य लिफ्ट को संपत्ति के मालिक को वितरित करता है, तो बाद के कुछ खर्चों को मालिक द्वारा वहन किया जाना चाहिए , जैसे लिफ्ट पंजीकरण शुल्क, स्थापना स्वीकृति निरीक्षण शुल्क, अग्नि (उपकरण) निरीक्षण शुल्क, लिफ्ट वार्षिक निरीक्षण शुल्क, आदि। उपर्युक्त संबंधित लागत, आपूर्ति और मांग दोनों पक्षों को यथासंभव अनुबंध में लागू किया जाना चाहिए, और विवादों से बचने के लिए दोनों पक्षों की जिम्मेदारियों को लिखित रूप में स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए। बोली लगाते समय, एलिवेटर निर्माताओं को पहनने वाले हिस्सों की कीमत और रखरखाव लागत की रिपोर्ट करने की आवश्यकता होती है। इस विभाग की लागत में भविष्य के उपयोग और संचालन की लागत शामिल है, और संपत्ति कंपनी इसके बारे में अधिक चिंतित है।

6. डिलीवरी का समय

भवन के सिविल निर्माण की प्रगति के अनुसार, मालिक लिफ्ट निर्माता से आपूर्ति की तारीख निर्दिष्ट करने के लिए कह सकता है। अब सामान्य निर्माता की आपूर्ति अवधि में 2.5 से 4 महीने लगते हैं, और सामान्य भवन के लिफ्ट उपकरण सबसे अच्छे होते हैं जब भवन को कैप किया गया हो। , आउटडोर टावर क्रेन को तोड़ने से पहले उसे तोड़ने की सलाह दी जाती है। यदि माल इस समय से पहले आता है, तो भंडारण और भंडारण की समस्याएं अनिवार्य रूप से उत्पन्न होंगी, और फिर माध्यमिक उठाव, हैंडलिंग और अन्य लागतें होंगी। आमतौर पर, एलिवेटर फैक्ट्री में कुछ समय के लिए मुफ्त भंडारण अवधि होगी। यदि इस समय के बाद इसे शिप नहीं किया जाता है, तो फ़ैक्टरी अतिरिक्त शुल्क लेगी।

7. इंटरफ़ेस डिवीजन लिफ्ट स्थापना सामान्य ठेकेदार निर्माण इकाई (सिविल निर्माण और स्थापना), अग्नि सुरक्षा इकाई और कमजोर वर्तमान इकाई से निकटता से संबंधित है। उनके बीच इंटरफेस पर स्पष्ट रूप से सहमति होनी चाहिए, और निर्माण प्रक्रिया के दौरान हैंडओवर किया जाना चाहिए।

8.लिफ्ट स्थापना

एक अच्छे एलेवेटर को निम्नलिखित तीन मुख्य लिंक (जिन्हें तीन चरण भी कहा जाता है) को नियंत्रित करना चाहिए, सबसे पहले, एलेवेटर उपकरण की उत्पाद गुणवत्ता, जिसके लिए एलेवेटर निर्माता को अपने उत्पादों की उत्पादन गुणवत्ता की गारंटी देने की आवश्यकता होती है; चूंकि एलिवेटर एक विशेष उपकरण है, इसमें योग्य उत्पादन होता है। प्रमाणित उद्यमों की उत्पादन गुणवत्ता में आमतौर पर बड़ी समस्याएं नहीं होती हैं, लेकिन स्थायित्व और स्थिरता में अंतर होगा। दूसरा है इंस्टॉलेशन और डिबगिंग तकनीक के स्तर पर ध्यान देना। स्थापना की गुणवत्ता बहुत महत्वपूर्ण है. प्रत्येक एलिवेटर कारखाने की स्थापना टीम मूल रूप से उसका अपना या दीर्घकालिक सहयोग है। आकलन भी होते हैं. आम तौर पर, एलिवेटर फैक्ट्री डिबगिंग के लिए जिम्मेदार होने के लिए एक विशेष व्यक्ति की व्यवस्था करती है। तीसरा, बिक्री के बाद सेवा. अब लिफ्ट एक रखरखाव टीम द्वारा बेची जाती है। एलिवेटर फैक्ट्री संपत्ति कंपनी के साथ एक रखरखाव अनुबंध पर हस्ताक्षर करेगी, जो एलिवेटर फैक्ट्री के काम की निरंतरता सुनिश्चित करती है। रखरखाव प्रबंधन की तर्कसंगतता और समयबद्धता लिफ्ट की गुणवत्ता सुनिश्चित करती है। इसलिए, 1990 के दशक की शुरुआत में, निर्माण मंत्रालय ने एक होंग हेडर दस्तावेज़ जारी किया, जिसमें स्पष्ट रूप से कहा गया था कि एलिवेटर उत्पाद "निर्माता" सेवा पद्धति को अपनाते हैं, अर्थात, एलिवेटर निर्माता रखरखाव, स्थापना, डिबगिंग के लिए जिम्मेदार है। स्वयं द्वारा उत्पादित लिफ्ट उपकरण के रखरखाव और अन्य पहलू।

9.लिफ्ट स्वीकृति

लिफ्ट विशेष उपकरण हैं, और तकनीकी पर्यवेक्षण ब्यूरो के पास स्वीकृति प्रक्रियाएं हैं, लेकिन वे आम तौर पर सुरक्षा के लिए जिम्मेदार होते हैं, और जब उन्हें स्वीकार किया जाता है तो वे फूलों पर भी नजर रखते हैं। इसलिए, मालिक और पर्यवेक्षण इकाई को अनपैकिंग स्वीकृति, प्रक्रिया निगरानी, ​​​​छिपी स्वीकृति, कार्यात्मक स्वीकृति इत्यादि को सख्ती से पूरा करना चाहिए। लिफ्ट स्वीकृति मानकों और अनुबंध में निर्धारित कार्यों के अनुसार, स्वीकृति आइटम द्वारा आइटम की जाएगी, एक एक लिफ्ट के लिए लिफ्ट.